乐鱼体育,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼官网登录,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育注册以前的行业大佬，如今连核心资产都保不住，王健林这波“输”得好像早有苗头。
要是倒退十年，万达绝对是商业地产圈的“顶流”，那时候王健林一句“先定个小目标，挣它一个亿”，火遍全网，背后是万达实打实的实力。
从80年代成立到2010年前后，万达的万达广场开遍了全国大小城市，不管是一线城市的核心地段。
还是二三线城市的新区，只要挂出“万达广场”的牌子，周边的人气立马就起来。
除了商业地产，万达还搞文旅项目，长白山国际度假区、武汉中央文化区这些大项目接连落地。
甚至还收购了美国的AMC影院，想做全球最大的院线运营商，那时候的万达，看着怎么都像是“稳赚不赔”的标杆。
但转折点出在2017年，那一年金融监管收紧，开始搞“去杠杆”，万达之前靠借钱快速扩张的模式出了问题。
为了活下去，万达只能“断臂求生”，把13个文旅项目和76家酒店打包卖给了融创和富力，收了几百亿现金才勉强缓解危机。
真正让万达陷入绝境的，是王健林对上市的执念，2014年万达商业在香港上市，但港股给的估值太低，王健林不满意，2016年干脆退市，想转去A股。
为了退市，他签了对赌协议，承诺几年内必须在A股上市，不然要花钱回购股份还得付高额利息。结果A股排队太严，万达等了五年都没成功。
2021年，王健林又成立珠海万达商管，想赴港上市，再次签了对赌协议，要求2023年底前上市。
可直到期限到了，四次递交招股书都没成功，这时候的万达，已经扛不住对赌的压力了，急需资金救急，这也给了别人抄底的机会。
在万达最困难的时候，站出来的是单伟建和他的太盟投资集团，可能有人没听过单伟建，但他的履历可不简单。
15岁的时候，他去内蒙古戈壁滩务过农，后来靠自己努力出国留学，拿到了经济学博士学位，还曾经是美国财长耶伦的学生。
在投资圈，单伟建早就靠“精准抄底”出了名，2004年，他主导的新桥资本收购了深圳发展银行，成为首个外资控股中国银行的案例。
当时他花了两年时间谈价格，深入调查后发现深发展的风控问题，提前派人入驻把控风险，最后把深发展改造好卖给平安，赚了一大笔。
单伟建的投资风格很明确：不盲目跟风，只看现金流稳定的资产，他曾经因为爱奇艺现金流为负，直接拒绝投资，直到现金流回正才出手。
而万达虽然陷入危机，但旗下的万达广场大多在核心地段，有稳定的商户和租金收入，这正是他看中的优质资产。
2024年，单伟建牵头，联合中信资本、阿布扎比投资局等机构，一共拿出600亿，投给了万达旗下的新达盟商业管理公司，直接拿到了60%的股份。
这笔钱一次性付清，而且没签任何对赌协议，对当时的万达来说，简直是“救命钱”，但代价就是王健林失去了绝对控制权。
王健林时代的万达，走的是“高杠杆、快扩张”的路子，靠借钱拿地、建商场，再靠规模效应赚钱。
这种模式在房地产黄金期没问题，但一旦市场变冷、政策收紧，就很容易出问题。
而单伟建代表的是另一种逻辑：稳健投资，看重长期价值。他收购万达后，没有急着搞大动作，而是先做了两件事：换管理层、分拆资产。
2025年7月，跟着万达24年的老高管肖广瑞辞职，单伟建派自己的团队接手核心职位。
同时把万达广场按地理位置、运营情况分等级，好的资产加大投入，差的资产要么改造要么出售。
对万达来说，这笔交易是“双刃剑”，一方面，600亿缓解了资金压力，化解了对赌危机，不用再担心资金链断裂。
但另一方面，公司的发展方向已经由不得王健林说了算了，新管理层更注重轻资产运营，不再靠自己花钱建商场，而是输出品牌和管理，靠收管理费赚钱。
最近还有消息显示，2026年1月6日，中建一局已经完成了对常德万达置业的全面收购。
而在2025年底，泉州城东万达广场已经摘牌，由复星集团接管，不少商户因为合同问题还在协商。
现在的万达，已经不是以前的万达了，单伟建接手后，还联合腾讯、京东等企业，收购了48座万达广场，想借助互联网巨头的技术和渠道，提升商场的数字化运营能力。
信息来源：单伟建的珠海万达人事震荡：CEO肖广瑞离职，曾是万达“铁三角”
信息来源：单伟建的珠海万达人事震荡：CEO肖广瑞离职，曾是万达“铁三角”
比如用腾讯的大数据分析消费者喜好，优化商铺布局，用京东的物流，帮商户提高配送效率。
但挑战也不少，新的管理团队和万达老员工的磨合需要时间，企业文化的冲突可能影响效率。
而且传统商业地产现在面临电商的冲击，万达广场要想留住消费者，还得不断创新。
未来万达能不能重新站起来，还得看这些改革能不能落地见效，其实万达的兴衰，也是中国商业地产行业的一个例子。
王健林的经历给所有创业者提了个醒：做生意不能只追求规模，稳健经营、尊重商业常识才是长久之道。
2026年的现在，再回头看这场600亿的抄底交易，更像是一个时代的落幕和新生。
商业世界没有永远的赢家，只有适应变化的强者，你觉得万达未来能重新崛起吗？欢迎在评论区聊聊你的看法。返回搜狐，查看更多
